在山东省烟台国家级开发区，烟台大学开发区科教园区项目正有序施工，一片繁忙景象。项目指挥长曾海洋说：“开发区方圆十公里，烟威分公司有四个项目在同时施工，合同额总计50亿元。”

近几年，中建五局山东公司烟威分公司通过创新发展模式和业务转型升级，深度融入城市发展大潮，各项经济指标均创历史最好水平，连续两年被评为局“明星区域分公司”。

把握城市发展机遇，为烟威两地“造项目”

在威海东部滨海新城，威海国际经贸交流中心矗立在蔚蓝色的大海边，成为一道美丽的风景线。这是烟威分公司的一个杰作。

说到PPP，很多人谈虎色变。然而，山东公司把握城市建设的机遇，以敢为人先的精神，发挥五局“投资、设计、建造、研发、运营”的全产业链优势，联动五局投资，在烟台、威海两地承接了大量投资类PPP项目，在手PPP合同额115亿元。

烟威分公司党总支书记、总经理陆海荣说：“城市发展，最大的需求是资金。没有资金就没有项目。政府看重的正是我们整合资源‘造项目’的能力。这些年我们依托五局全产业链优势，遵循合规共赢、小资金撬动大项目的原则，闯出了一片新天地。PPP项目体量大，所以我们发展快、发展好。”

2016年6月29日，烟威分公司牵头营销，联动投资公司，以五局名义承接了当时山东公司最大的项目——总合同额近40亿元的PPP项目——威海市中韩自贸区经贸交流中心及配套市政PPP项目。

项目于2021年竣工后获得五局多项荣誉，还获得了中国钢结构金奖、国家科创杯优秀奖、国家重点研发课题科技示范工程、全国BIM大赛二等奖、山东省建筑工程优质结构、山东省装配式建筑示范工程等60余个奖项，六上央媒。2021年7月28日，中建集团党组成员、总会计师王云林到项目调研，要求在集团内分享他们的成功案例。

威海国际经贸交流中心项目之后，烟威分公司又承接了烟台金埠家园PPP棚改项目。与此同时，山东省新旧动能转换“5+5”十强产业的国家（威海）创新中心PPP项目进展顺利，2021年7月5日，1800多吨的钢结构空中连廊历经22个小时稳步提升，两座塔楼在128.05米高空成功连接，整体提升高度和跨度在山东省首屈一指。

自此，烟威分公司聚焦政府类投资项目，联动中建和五局投资，或社会资本营销项目，引入全产业链，高效、优质、低耗建设和运营项目，深得烟威两地各级政府认可，发展态势越来越好。

在烟台成立法人公司

几年来，烟威分公司聚焦烟台、威海两个主阵地，不断深耕，持续发力，相继落地了一大批PPP大项目，互相影响，相得益彰。

2021年，烟威分公司再接再厉，承接山东建筑大学产学研基地（烟台）PPP项目。项目总建筑面积25万平方米，合同额10亿元。项目包括教室、实验室、图书馆、体育场、办公楼、宿舍、学术交流中心等内容，建成后可容纳7000余人。连同烟台大学开发区科教园区项目，奠定了烟威分公司在烟台市场的影响力。随后，烟威分公司在烟台芝罘区、莱山区又承接项目，打开了市场。

至此，烟威两地风生水起，成为支撑烟威分公司发展的一体两翼。

发挥投资优势，向基础设施转型升级

今年以来，基础设施建设又一次成为市场热点。陆海荣坦言：“很早之前，山东公司就在研究，未来地产项目少了怎么办？一定要转型。这两年山东公司承接了17个基础设施项目，也带动了烟威分公司的转型升级。”为此，烟威分公司已连续三年从外部引进基础设施人才，同时招收大量基础设施专业的大学毕业生。

他们结合自身优势和资源，对基础设施进行了细分，明确转型升级的目标主要是市政。这与他们主要做政府类投资项目有关。与此同时，根据上级要求和市场情况，他们还在跟踪高铁项目和地铁项目。

陆海荣说：“目前，在全国二三线城市中，烟台市和温州市的地铁规划排在全国前列，蓄势待发，这说明地铁建设的机遇已经来了。”

做基础设施项目，烟威分公司明确自己的定位是投资商，是投资带动基础设施业务发展，这样更能发挥五局集团优势。

这几年，烟台迎来了前所未有的大发展，2021年GDP8700亿元，2022年要达到万亿元。烟威分公司由此判断，烟台一定会走大公建路线，一定会有大量的基础设施类项目，还有医院类、学校类的新基建类项目，前景广阔，机遇难得。

陆海荣说：“我们现在向基建新基建转型，但传统业务不能丢，如民生工程棚改项目我们也在做。还有优质的房地产项目，我们也做一点。这样，就形成了一个既合理、又根据市场变化进行动态调整的业务结构，支撑企业发展。”

陆海荣说：“山东公司及烟威分公司的发展主要得益于五局的大发展和转型升级，以及‘信·和’文化。我们说‘信·和’文化，就是讲信用，做老实人；‘信和天下、敢为人先’，就是心系民生，敢于创新、敢于争先。不管是政府还是开发商，都越来越认可我们的文化，愿意跟我们打交道，放心把工程交给我们干。”

附：

烟威分公司投资类项目一览

1.国家（威海）创新中心一期PPP项目

项目总建筑面积27.27万平方米，总投资17.89亿元，是集办公、商业配套、休闲生活为一体的大型社区。是山东省积极响应国家创新驱动战略，推动新旧动能转换的重要支撑项目，被列为山东省新旧动能转换“5+5”十强产业。

2.威海国际经贸交流中心PPP项目

项目总建筑面积约25.26万平方米，总投资32.14亿元，是威海市“一号工程”，山东省新旧动能转换“10+2”重大项目。作为威海城市东拓发展的启动点，国家建筑设计创新平台项目，项目建成后将作为国际人居节及国际建筑设计大奖赛永久会址，助力区域会展业迎来崭新发展格局。

3.烟台大学开发区科教园区PPP项目

项目一期总建筑面积约42.52万平方米，总投资20.65亿元，建设内容包括教室、图书馆、体育管、办公楼、宿舍、学术交流中心等，一期规划可容纳学生近万人。项目建成后将与烟台大学本部共享现有学科专业，充分吸纳行业资源和校友资源，推进形成产、学、研、用集聚效应，成为展示烟台市高校科研项目产业化形象、推进国际交流的窗口。

4.山东建筑大学产学研基地（烟台）PPP项目

项目占地面积约30万平方米，总建筑面积约25万平方米，总投资10.06亿元，建设内容包括教室、实验室、图书馆、体育场、办公楼、会堂、宿舍、学术交流中心等，可容纳师生7000余人。项目为烟台开发区新旧动能转换重点项目、集聚人才的重要平台，将打造成为一流的本科教育示范基地、高水平科技创新基地和区域经济发展助推基地，为区域经济社会发展提供持续动力。

5.烟台市牟平区棚户区改造金岭、曲家埠安置工程

项目由中建五局与牟平政府投资合作，为烟台市首个棚户区改造PPP项目，项目总投资额10.08亿元，总建筑面积为342089㎡，其中包括17层住宅12栋，11层住宅9栋，办公用房为9层建筑，酒店为10层建筑；商业网点为2-3层裙房；一座小学；市政道路1800米。项目建成后能安置居民900余户，极大地改善了群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境，是当地政府惠民利民的一项民生工程。

基础设施类项目

6.烟台海上世界一期工程市政配套EPC项目

项目位于烟台市核心地带—芝罘湾，总合同额7.05亿元，共涉及29条支路，道路全长约16534米，是烟台市发展至今拥有最高设计标准、最高建设工艺，最具本地特色的城市地标项目。是全省新旧动能转换重点项目、全省海洋经济五大重点工程之一，也是未来的“烟台之窗”“城市之眼”和继深圳、厦门之后的全国第三个“海上世界”。

7.蓬莱区污水处理提升工程设计采购施工及运营一体化项目

项目建设内容包括16条市政道路工程，包括雨污水管网、自来水管道、热力管道、新建路基等，新建2个泵站，4座污水处理厂，1个智能信息系统等，总合同额约11.6亿元。项目建成后将极大地提升城区道路通行能力、污水处理能力，对改善蓬莱区居民民生、提高市政信息化建设、提升城市形象产生重要意义。

8.威海国际经贸交流中心配套市政工程项目

项目由中国建筑股份有限公司承建，总合同额6亿元，其中山体公园用地面积约209300平方米，绿化面积约176570平方米，位于逍遥湖西岸，建成后将承接商贸文化轴与环湖活力景观带，补充实现的景观通廊，打通景观步行系统，形成承上启下的生态山体景观。